Stelling

Wil je het gemiddelde van 30% ooit gaan halen dan is zeker van belang om de komende projecten naar 35% te gaan. Pas als we aan de vastgestelde norm van 30% komen, dan kunnen we gaan kijken of dat aangepast kan worden. Wel is duidelijk dat de gemeente bewust moet omgang met percentage beslissingen. Zie als voorbeeld de Kuyperstraat . Een inhaalslag maken door in een bepaald project het percentage hoger te maken maakt het bij voorbaat al lastig om snel door procedures heen te gaan.

Wat te denken dan van een 30 tal appartementen die gebouwd gaan worden in zwanenkamp waar dit percentage van 30% sociale huurwoning niet gehanteerd wordt. Alle 30 huurwoningen zijn bestemd voor sociale huur. Hoe hypocriet kun je als gemeente dan zijn.

Bouwen op maat beter

Soms is maatwerk ook dat je moet afwijken van de 30. Het is ook goed om te kijken naar de kwantiteit van het totale aanbod. Als je in Maarssenbroek 31% realiseerd, is die 1% soms al 15 huizen. Als je dan 27% sociale woningbouw hebt in Nigtevecht, is die 3% soms maar 1 huis verschil. Al moet je hiermee wel oppassen dat je niet overal uitzonderingen op maakt.

Ja, zolang op andere locaties de norm ook niet gehaald wordt, zal je moeten blijven handhaven. 30 procent is een norm die we samen hebben afgesproken. Ga je op andere locaties boven de norm, kan je op andere plekken weer onder de norm.

ja, goed voor de diversiteit, kleine afwijking moet mogelijk zijn ( ruimte in de regels, maatwerk)

Het gaat vooral om het woordje vasthouden. Er moet ruimte zijn om in balans met andere projecten hiervan af te wijken. Soms biedt een stukje flexibiliteit (om naar beneden af te wijken) op het ene bouwproject ruimte om op een ander project meer te doen dan de norm afdwingt. Er zijn overigens ook onderzoeken die andere behoeftes uitwijzen...